Mange foreldre vurderer å kjøpe leilighet til barn som studerer — i stedet for dyr husleie. Regnestykket er mer komplisert enn mange tror.
2
Kjøpe vs. leie
En typisk studentleilighet i Oslo koster 3,5–4,5 mill. Husleie for tilsvarende: 12 000–15 000 kr/mnd. Over 5 år = 720 000–900 000 i leie. Nøkkelen er verdistigning.
3
Skatt
Hvis studenten er registrert bosatt: primærboligstatus med lav formuesverdi og skattefritt salg etter 1 år. Sekundærbolig: 100 % formuesverdi og 22 % gevinstskatt.
💡
Tips: Snakk med skatterådgiver om skatteeffektiv eierstruktur.
4
Beste byer og nabolag
Små leiligheter nær universitet med god kollektiv. Oslo: Sagene, Grünerløkka, St. Hanshaugen. Bergen: sentrum, Kronstad. Trondheim: Møllenberg, Elgeseter.