Kjøpe bolig i Arendal 2026
Sørlandets perle — sjøkant og rimelige boligpriser.
Søk på en adresse i Arendal for å se full eiendomsrapport
36 100
kr/m² snitt
SSB årsgjennomsnitt 2024
+5.2%
prisendring siste år
SSB 2023–2024
2 500 000
kr medianpris
13
min til sentrum
Om boligmarkedet i Arendal
Arendal er en pittoresk sørlendsby kjent for Tyholmen trehusbebyggelse, øyene i Aust-Agder og lange somre. Boligmarkedet er aktivt med god balanse mellom tilbud og etterspørsel. Kvadratmeterpris 36 100 kr, prisvekst 5,2 %.
Prisutvikling og nabolag
Tyholmen er den historiske bykjernen med trehus og høy attraktivitet. Tromøya er en øy med sjønære boliger svært populær om sommeren. Moland er et voksende område med nyere boliger og god infrastruktur.
Kollektivtransport i Arendal
Arendal har bybuss og noe båttransport til øyene. Tog via Arendalslinjen (Nelaug). Nærhet til E18 og Kristiansand er viktig for pendlere mot storbyene.
Eiendomsskatt i Arendal
| Boligverdi | Årlig eiendomsskatt |
|---|---|
| 3 000 000 kr | 6 000 kr |
| 5 000 000 kr | 10 000 kr |
| 8 000 000 kr | 16 000 kr |
Hva er eiendomsskatt?
Eiendomsskatt er en kommunal skatt på fast eiendom. Skatten beregnes som en promillesats av eiendommens beregnede markedsverdi. Satsen bestemmes av kommunestyret og kan være mellom 1 og 7 promille.
Miljørisiko
Noe risiko for stormflom langs kysten.
Hva er radon?
Radon er en radioaktiv gass som dannes naturlig i berggrunn og jord. Langtidseksponering over 100 Bq/m³ øker risiko for lungekreft. Bygg på granitt- og alunskifergrunn har høyest risiko.
Befolkningsprofil
Medianinntekt
548 000
kr/husholdning
Høyere utdanning
35.6 %
av befolkn. 25–66 år
Aldersfordeling
Kilde: SSB — Befolkningsstatistikk 2023, kommunenivå.
Energimerke-fordeling
Vanligste energimerke i Arendal
Gj.sn. byggeår: 1957
Estimat basert på SSB bygningsstatistikk og Enova energimerkeregister.
Hva du bør vite om Arendal
Arendal-regionen (også kalt Aust-Agder) er et av Norges mest aktive hytte- og sommerboligmarkeder — særlig øyene Tromøy, Hisøy og Merdø. Helårsboligmarkedet og fritidsboligmarkedet overlapper mer her enn i de fleste byer. Det betyr at prisnivået i sjønære strøk om sommeren er kunstig høyt, mens innlandsstrøk er svært rimelige. Kjøpere som er fleksible på beliggenhet finner noen av Sørlandsregionens beste prisnivåer her.
Vanlige spørsmål om bolig i Arendal
Hva koster en bolig i Arendal i 2026?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris er 36 100 kr. Medianpris ca. 2,5 mill.
Hva er spesielt med Tyholmen i Arendal?
Norges best bevarte trehusbymiljø fra 1800-tallet. Svært attraktivt og prestisjefylt, men begrenset tilgang gjør det dyrt relativt til resten av Arendal.
Hva er pendlertiden til Kristiansand fra Arendal?
Ca. 45 minutter med bil via E18. Buss tar noe lengre. Mange pendler daglig mellom byene.
Er Arendal dyrt om sommeren?
Sommerbolig-effekten er merkbar — spesielt på øyene som Tromøy. Helårsboligmarkedet er mer stabilt, men sommersesongen påvirker attraktiviteten.
Sammenlign med nabobyer
Finn din neste bolig i Arendal
Søk på en adresse og få full rapport om transport, priser og nabolag — gratis.
Søk på adresse