Kjøpe bolig i Hamar 2026
Innlandets store by — rimelig, romslig og med gode tog-forbindelser til Oslo.
Søk på en adresse i Hamar for å se full eiendomsrapport
30 800
kr/m² snitt
SSB årsgjennomsnitt 2024
+5%
prisendring siste år
SSB 2023–2024
2 200 000
kr medianpris
16
min til sentrum
Om boligmarkedet i Hamar
Hamar er Innlandets største by og ligger vakkert til ved Mjøsa. Med tog til Oslo på under 1,5 time og svært lave boligpriser er Hamar et godt alternativ for de som ønsker mer plass. Kvadratmeterpris 30 800 kr.
Prisutvikling og nabolag
Sentrum og Martodden (sjønært område) er mest attraktive. Storhamar er et rolig eneboligstrøk. Prisene er lave over hele kommunen, og du får mye for pengene.
Kollektivtransport i Hamar
Tog fra Hamar stasjon til Oslo S tar ca. 1 time og 20 minutter. IC-tog med god frekvens. Lokalbuss. Hamar er en av de raskest voksende IC-pendlerbyene.
Eiendomsskatt i Hamar
| Boligverdi | Årlig eiendomsskatt |
|---|---|
| 3 000 000 kr | 9 900 kr |
| 5 000 000 kr | 16 500 kr |
| 8 000 000 kr | 26 400 kr |
Hva er eiendomsskatt?
Eiendomsskatt er en kommunal skatt på fast eiendom. Skatten beregnes som en promillesats av eiendommens beregnede markedsverdi. Satsen bestemmes av kommunestyret og kan være mellom 1 og 7 promille.
Miljørisiko
Innlandet og Hamar-regionen har utbredt granittgrunn med forhøyet radonnivå.
Hamar ligger ved Mjøsa — historisk flomrisiko ved snøsmelting og ekstremnedbør.
Hva er radon?
Radon er en radioaktiv gass som dannes naturlig i berggrunn og jord. Langtidseksponering over 100 Bq/m³ øker risiko for lungekreft. Bygg på granitt- og alunskifergrunn har høyest risiko.
Befolkningsprofil
Medianinntekt
548 000
kr/husholdning
Høyere utdanning
37.9 %
av befolkn. 25–66 år
Aldersfordeling
Kilde: SSB — Befolkningsstatistikk 2023, kommunenivå.
Energimerke-fordeling
Vanligste energimerke i Hamar
Gj.sn. byggeår: 1956
Estimat basert på SSB bygningsstatistikk og Enova energimerkeregister.
Hva du bør vite om Hamar
Hamar er OL-arenaenes by — Vikingskipet, Hamar Olympiahall og Stampesletta er ikoniske bygg som fortsatt er i aktiv bruk. Mjøsregionen (Hamar, Lillehammer, Gjøvik) er egentlig ett integrert bolig- og arbeidsmarked. Med ny IC-linje under planlegging vil reisetiden til Oslo kuttes fra 80 til 55 minutter — en forbedring som historisk sett har løftet boligprisene i Østfold og Vestfold markant.
Vanlige spørsmål om bolig i Hamar
Hva koster en bolig i Hamar i 2026?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris er 30 800 kr — blant Norges laveste for en by over 40 000 innbyggere.
Hva er pendlertiden til Oslo fra Hamar?
Ca. 1 time og 20 minutter med IC-tog fra Hamar til Oslo S. Direkte tog med god frekvens.
Er Hamar et godt sted å bosette seg?
For de som ønsker rolig, plass og natur — ja. Mjøsa og Hedmarksvidda er rett utenfor. Kulturliv med Hedmarksmuseet og OL-arenaene.
Hvilke områder i Hamar er best for barnefamilier?
Storhamar og Jessnes er rolige eneboligstrøk med gode skoler. Martodden er populær for sjønærhet.
Sammenlign med nabobyer
Finn din neste bolig i Hamar
Søk på en adresse og få full rapport om transport, priser og nabolag — gratis.
Søk på adresse