Før du kjøper bolig bør du sjekke reguleringsplanen og kommuneplanen. Disse bestemmer hva som kan bygges i nabolaget — en ny boligblokk foran vinduet ditt kan ta utsikten.
2
Kommuneplan vs. reguleringsplan
Kommuneplanen viser overordnet arealbruk 10–15 år frem. Reguleringsplanen er det juridisk bindende dokumentet som bestemmer utnyttelsesgrad, byggehøyder og formål.
3
Slik sjekker du
Alle kommuner har digitalt kart med reguleringsplaner.
- 1Sjekk gjeldende reguleringsplan for eiendommen
- 2Se etter reguleringsforslag under behandling
- 3Sjekk byggesaker og igangsettingstillatelser i nærheten
💡
Tips: I Oslo: PBE.oslo.kommune.no. Andre kommuner: kommunekart.com.
4
Verdipåvirkning
Omregulering kan ha dramatisk effekt — positivt eller negativt. Nye skoler og grøntområder er typisk positivt. Motorveier og industri er negativt.