Kjøpe bolig i 2026
Alt du trenger å vite om boligkjøp — fra budsjett til nøkkeloverlevering.
Søk på en adresse for å se prisestimat, nabolagsdata og transport
Hva koster det å kjøpe bolig?
5 200 000
Oslos medianpris
SSB 2024
4 100 000
Norgessnitt
SSB 2024
+4,3%
Prisendring 2024
Nasjonalt snitt
Steg-for-steg: Fra drøm til nøkkel
Finn budsjettet
Kartlegg hva du har råd til basert på inntekt, egenkapital og gjeld.
Forhåndsgodkjenning
Få finansieringsbevis fra banken — gir trygghet på visning.
Søk og vis
Finn boliger som matcher dine kriterier og dra på visning.
Legg inn bud
Gi bud og forhandel med selger. Akseptert bud er bindende.
Overtakelse
Signer kontrakt, betal og få nøklene til din nye bolig.
Usikker på hva du har råd til? Prøv boligkalkulatoren.
Populære byer
Vanlige spørsmål om boligkjøp
Hva er egenkapitalkravet i 2026?
Minst 15 % av kjøpesummen (10 % for førstegangskjøpere under 34 år i visse kommuner). Typisk 600 000–800 000 kr for en Oslo-leilighet.
Hva er gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i Norge?
Nasjonalt gjennomsnitt er ca. 52 800 kr/m² (SSB 2024). Oslo ligger på 94 200 kr/m², Bergen 62 400 kr/m².
Hvor lang tid tar boligkjøpsprosessen?
Typisk 2–6 måneder fra beslutning til overtakelse. Forhåndsgodkjenning tar 1–3 dager, visning og bud 2–8 uker, overtakelse 4–6 uker etter aksept.
Hva er dokumentavgiften?
2,5 % av kjøpesummen for eiendom (ikke andels- eller aksjeleiligheter). For en bolig til 4 mill = 100 000 kr.