Radon er en usynlig, luktfri radioaktiv gass som trenger inn i boliger fra grunnen under. Norge har noen av de høyeste radonnivåene i verden på grunn av vår berggrunn, som inneholder mye uran — særlig gneis, granitt og alunskifer. Statens strålevern anslår at radon forårsaker rundt 300 lungekrefttilfeller i Norge hvert år, noe som gjør det til en av de viktigste helsefaktorene ved boligkjøp.
Hvilke områder er mest utsatt?
Akershus-regionen og store deler av Østlandet har den høyeste radonrisikoen i landet. Bærum er en kommune som er spesielt kjent for høye radonnivåer, med store forekomster av alunskifer i grunnen. Men radon kan forekomme overalt — selv i områder med generelt lav risiko kan enkelthus ha høye nivåer.
Norges geologiske undersøkelse (NGU) har et aktsomhetskart som viser radonfaren i ulike områder. Kartet gir en indikasjon, men det erstatter ikke en faktisk måling i den spesifikke boligen du vurderer å kjøpe. Radon varierer fra hus til hus, og selv naboer kan ha vidt forskjellige nivåer.
Målekrav og tiltaksgrense
Strålevernforskriften anbefaler at radonnivået i boliger bør være under 100 Bq/m³ (becquerel per kubikkmeter). Tiltaksgrensen er 100 Bq/m³ — er nivået høyere enn dette, anbefales det å iverksette tiltak. Grenseverdien der det kreves tiltak, er 200 Bq/m³.
Måling gjøres med sporfilmer som plasseres i de mest brukte rommene i laveste etasje. Måleperioden bør være minst to måneder i fyringssesongen (oktober–april), fordi radonnivåene er høyest om vinteren når husene er lukket og trykkforskjellen mellom inne og ute er størst.
Tiltak og kostnader
Radonreduserende tiltak varierer fra enkle ventilasjonsløsninger til mer omfattende bygningstekniske inngrep. De vanligste tiltakene er radonbrønn eller radonmembran under bygget, forbedret ventilasjon, og tetting av sprekker og gjennomføringer i grunnmuren.
Kostnadene ligger typisk mellom 15 000 og 50 000 kroner, avhengig av boligtype og radonnivå. En radonbrønn er det mest effektive tiltaket og koster rundt 25 000–40 000 kroner. For nye bygg er forebyggende tiltak påbudt og koster vesentlig mindre enn ettermonterte løsninger.
- 1Radonbrønn: 25 000–40 000 kr, mest effektiv for eneboliger
- 2Forbedret ventilasjon: 15 000–30 000 kr, enkleste tiltaket
- 3Tetting av sprekker: 10 000–20 000 kr, ofte utilstrekkelig alene
- 4Radonmembran: 30 000–50 000 kr, best for nye bygg eller totalrenovering
Tips: Selger har opplysningsplikt om kjente radonnivåer siden 2014. Be alltid om dokumentasjon på radonmålinger — manglende dokumentasjon bør føre til at du krever måling som forbehold.