Et forhåndstilsagn er bankens bekreftelse på hvor mye du kan låne. Uten dette bør du ikke legge inn bud.
2
Hva vurderer banken?
Helhetsvurdering basert på boliglånsforskriften.
- 1Bruttoinntekt: maks 5× i samlet gjeld
- 2Egenkapital: minimum 15 %
- 3Eksisterende gjeld trekkes fra
- 4Stresstesting: +3 prosentpoeng rente
- 5Fast ansettelse veier tungt
3
Øke lånerammen
Nedbetal studielån og kredittkortgjeld — hvert tusen i gjeld du kvitter deg med gir potensielt fem tusen mer i boliglån. Søk hos flere banker.
4
Vanlige feil
Forhåndstilsagn er ikke endelig låneavtale — banken kan trekke tilbake. Sjekk gyldighetsperioden. Budsjetter ikke hele rammen uten å ta høyde for kjøpskostnader.
💡
Tips: Sett av 5–8 % av kjøpesummen til omkostninger utover boligprisen.