Oslo er fortsatt dyrest
Oslo kommune har en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 94 200 kr/m² per Q1 2026 — en prisvekst på 5,1% siste 12 måneder. Innenfor Oslo er spredningen enorm: Frogner ligger på 151 900 kr/m², mens Søndre Nordstrand er nede på 43 000 kr/m².
Prisutvikling 2025–2026
De norske byene med sterkest prisvekst siste 12 måneder er:
- 1Stavanger: +7,4% (olje-relatert etterspørsel + begrenset nybygg)
- 2Sandnes: +6,8%
- 3Trondheim: +6,2% (studentvekst + ny T-bane planlagt)
- 4Bodø: +6,5% (ny by-investering + Nord-Norge-effekt)
- 5Fredrikstad: +6,1% (pendleravstand til Oslo)
Oslo, Bergen og Tromsø vokser mer moderat — men fra et mye høyere prisnivå.
Byer under 45 000 kr/m²
For kjøpere med begrenset egenkapital eller lav inntekt er Skien (28 900 kr/m²), Sarpsborg (32 400 kr/m²) og Fredrikstad (36 900 kr/m²) de mest tilgjengelige markedene med togforbindelse til Oslo.
Tips: Sjekk kollektivscore på Verdikart for konkrete adresser i disse byene — pendlertid til Oslo er en kritisk variabel for langsiktig prisvekst.
Slik bruker du dataene
SSB publiserer kommunenivå-data hvert kvartal via tabell 06035. Verdikart henter disse dataene i sanntid og viser dem kontekstualisert for den spesifikke adressen du søker på — inkludert sammenlignbare salg og prisvekst.