Sandnes er teknisk sett en egen kommune sør for Stavanger, men fungerer i praksis som én integrert arbeidsmarkedsregion. Kvadratmeterprisene (ca. 55 000–62 000 kr/m²) er 15–20 % lavere enn Stavanger sentrum, mens reisetiden med tog til Stavanger S er 13 minutter. Utmerket verdi.
Sandnes vs. Stavanger
For en barnefamilie som jobber i Stavanger-regionen er Sandnes det åpenbare svaret om du vil ha mer bolig for pengene. Sandnes sentrum har gjennomgått en oppgradering de siste 10 årene med Vågen-promenaden, nye kjøpesentre og kulturhus.
Bydelsguide
Sandnes sentrum/Ruten er nærmest togstasjonen og mest attraktivt. Ganddal er litt lenger ut men nyere og barnefamilievennlig. Stangeland er rolig og rimelig. Austrått er nybygg-dominert med god skole-infrastruktur.
- 1Sandnes sentrum: 60 000–70 000 kr/m²
- 2Ganddal: 52 000–62 000 kr/m²
- 3Stangeland: 47 000–57 000 kr/m²
- 4Austrått (nybygg): 55 000–68 000 kr/m²
Transport
Jærbanen (Stavanger–Egersund) stopper på Sandnes sentrum og Ganddal. 13 minutter til Stavanger S. Busway er under planlegging og kan løfte kollektivdekningen betraktelig.
Kjøpetips
Sandnes har ingen eiendomsskatt — en fordel over Stavanger (2,0 promille). Flomsonen langs Storåna i sentrum bør sjekkes. Radon er lav risiko i Sandnes (sandige sedimenter).
Tips: Sandnes er et av få steder på Vestlandet der du fremdeles kan finne en selveierbolig til under 4 millioner innen gangavstand fra tog.