Mange nordmenn har kjæledyr, og for hundeeiere spesielt er boligvalget tett knyttet til dyrets behov. Men ikke alle borettslag og sameier tillater dyrehold, og regelverket kan være mer nyansert enn du tror. Her er det du bør undersøke før du legger inn bud.
Lover og regler for dyrehold i borettslag
Borettslagsloven § 5-11 slår fast at andelseiere kan holde dyr «dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen». Dette betyr at selv i borettslag med generelt dyreforbud kan du ha rett til å holde dyr hvis det ikke skaper problemer. I praksis er dette en skjønnsmessig vurdering, og det kan oppstå konflikter. Sameier reguleres av eierseksjonsloven, som gir mer frihet, men vedtektene kan likevel begrense dyrehold.
Hva bør du sjekke før kjøp?
Les vedtektene og husordensreglene nøye. Spør styret direkte om det bor dyr i bygget i dag, og om det har vært konflikter knyttet til dyrehold. For hundeeiere er det viktig å vurdere nærhet til turområder, hundepark og grøntarealer. En tredje etasje uten heis med stor hund er en daglig utfordring: tenk praktisk.
- 1Sjekk vedtekter og husordensregler for dyrehold
- 2Spør styreleder om praksis og eventuelle konflikter
- 3Vurder nærhet til grøntarealer og hundeluftingsområder
- 4Tenk på etasje, heis og inngangsforhold for hunden
Selveier vs. borettslag for dyreeiere
Selveierboliger gir størst frihet for dyreeiere: du eier boligen og har som hovedregel rett til å holde dyr, så lenge det ikke bryter med lokale ordensregler i et eventuelt sameie. I borettslag er reglene strengere, men loven gir deg et visst vern. For mange hundeeiere er en enebolig, rekkehus eller tomannsbolig med hage det beste alternativet: da unngår du potensielle nabokonflikter helt.
Tips for hundevennlig boligjakt
Bruk Verdikart til å sjekke nærhet til parker og grøntområder rundt aktuelle adresser. Prioriter bolig med direkte utgang til bakkenivå, og vurder trafikksituasjonen i nabolaget: stille boligstrøk er tryggere for daglige lufteturer. Husk at de fleste kommuner krever at hunder holdes i bånd i tettbygde strøk, så en inngjerdet hage er gull verdt.